（1）住宅の省エネ化支援が強化されます！
   ー2024年度補正予算案が閣議決定されました。

2024年11月29日、日本政府は2024年度（令和6年度）の補正予算案を閣議決定しました。
この予算案は、物価高への対応策や賃金向上の支援といった経済政策を柱としつつ、環境問題への取り組みも重視しています。
ここでは、住宅の省エネ化を推進するための支援制度の強化について説明します。

日本政府は、2050年カーボンニュートラルの実現を目指しており、家庭部門からのCO2排出量削減はその重要な柱となっています。
住宅はエネルギー消費が多い分野の一つであるため、省エネ化を進めることが必要不可欠です。
今回の補正予算では、国土交通省、環境省、経済産業省が連携し、新築住宅や既存住宅の改修に対して具体的な支援を行う新たな制度が盛り込まれています。
以下では、この補正予算案に基づく具体的な支援内容について詳しく説明します。

1. 省エネ住宅の新築支援（国土交通省）

2050年カーボンニュートラル実現を目指し、省エネ性能が高い住宅を新築するための補助制度が設けられます。

主な支援内容:
子育てグリーン住宅支援事業（予算：1,850億円）
GX志向型住宅の新築を支援し、省エネ性能の向上や家庭のCO2排出量削減を促進します。

【対象住宅】
新築：
ZEH基準を超える「GX志向型住宅」（最大160万円/戸）
長期優良住宅（最大100万円/戸）
ZEH水準住宅（最大60万円/戸）

リフォーム：
既存住宅の省エネ改修、住宅の子育て対応改修など（最大60万円/戸）

2. 省エネリフォーム支援

既存住宅の省エネ改修を支援する補助金制度が強化されます。
以下が主な支援内容です。

(1) 高断熱窓の設置

対象: 高性能な断熱窓への改修
補助金額: 1戸あたり最大200万円（補助率1/2相当）
目的: 光熱費削減、住環境の快適化、CO2削減
予算: 1,350億円（環境省）

(2) 高効率給湯器の設置

対象: 高性能な給湯器の導入（寒冷地では追加補助あり）
補助金額: 給湯器の種類により定額支援
目的: エネルギー消費削減と家庭の負担軽減
予算: 580億円（経済産業省）

(3) 賃貸住宅向け省エネ改修

対象: 賃貸集合住宅の給湯器交換（例：エコジョーズ）
補助金額:
追い焚き機能なし：5万円／台
追い焚き機能あり：7万円／台
予算: 50億円（経済産業省）

(4) 断熱改修やエコ設備の設置

対象: 開口部や建物躯体の断熱改修、エコ住宅設備の設置
補助金メニュー: Sタイプ・Aタイプ（内容に応じて定額支援）
予算: 400億円（国土交通省）

3. その他の改修支援

対象工事:
・子育て対応改修
・バリアフリー改修
・換気・空気清浄機能付きエアコンの設置
補助金額: 工事内容に応じた定額支援

【省エネ住宅支援制度の特徴】

今回の住宅関連支援は、省エネ性能の向上を目指し、新築住宅とリフォームの双方を対象としています。新築では、GX志向型住宅やZEH水準住宅などの高性能住宅が対象となり、2050年までに住宅全体のエネルギー効率向上を目指します。
リフォームでは、高断熱窓や高効率給湯器の設置、エコジョーズへの交換など、省エネ性能を高める内容が含まれています。また、国土交通省、環境省、経済産業省が連携し、支援制度の一元的な利用が可能です。
省エネ住宅の新築やリフォームを検討している方にとって、今回の補正予算案は絶好の機会となるでしょう。
今後も政府の動向を注視しつつ、具体的な手続き方法や詳細情報を本ホームページでも随時紹介していきます。

参考：
住宅の省エネ化への支援強化に関する予算案を閣議決定！国土交通省・経済産業省・環境省が連携して取り組みます！
～省エネ住宅の新築、住宅の省エネリフォームを支援する「子育てグリーン住宅支援事業」を創設します～

（2）地方自治体が支援する住宅や不動産関連の補助金、助成金

■【山口県岩国市】まちなか再生事業助成金（新規）

• 概要：中心市街地内にある空き店舗などの遊休不動産や既存店舗を多角的な手法により、魅力ある店舗施設として再生し、中心市街地の活性化とにぎわいを創出するための助成事業。
• 補助率/補助金額：
  1．まちなかリノベーション助成事業（補助率:2分の1/補助金額:100万円）
  2．まちなか商業施設等建築促進助成事業（助成期間:3年間/補助上限:なし）
  3．まちなか店舗魅力向上助成事業（補助率:2分の1/補助金額:50万円）
  4．空き店舗活用助成事業（補助率:2分の1/補助金額:50万円）
  など
• 申請期限：記載なし
• 掲載URL：https://www.city.iwakuni.lg.jp/soshiki/38/81139.html
• お問い合わせ：（株式会社）街づくり岩国

■【京都府】京都府太陽光発電等導入促進事業補助金（新規）

• 概要：京都府では、再生可能エネルギーの導入を促進することにより脱炭素社会の実現を目指すため、事業者による建築物や未利用地（駐車場や農地等）への太陽光発電設備の導入費用を支援します。
• 補助率/補助金額：
  ・太陽光発電設備（補助対象次のいずれか低い額・5万円/kW・基準超過分の費用/補助上限:900万円）
  ・蓄電池（補助率：導入費用の3分の１/補助金額:100万円）など
• 申請期限：～2025年01月31日まで
• 掲載URL：https://www.pref.kyoto.jp/energy/juten_taiyoko.html
• お問い合わせ：総合政策環境部脱炭素社会推進課

■【東京都】賃貸住宅における省エネ化・再エネ導入促進事業（新規）

• 概要：東京都内の賃貸集合住宅の断熱性能向上及び再エネ設備導入を促進するため、高断熱窓・ドア、断熱材の改修や省エネ診断等に係る経費及び再エネ設備導入に係る経費の一部を助成します。
• 補助率/補助金額：
  ・高断熱窓改修（対象経費の3分の2/上限：30万円/戸)
  ・断熱材改修（対象経費の3分の2/上限：60万円/戸）
  ・高断熱ドア（対象経費の3分の2/上限：27万円/戸）
  など
• 申請期限：2024年6月28日～2025年3月31日
• 掲載URL：https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/tintai_syouene_saiene
• お問い合わせ：創エネ支援チーム

■【熊本県】住宅地開発の補助金

• 概要：甲佐町では、移住・定住者の増加につながる住宅建設地の確保を目的として、甲佐町住宅地開発行為指導要綱を遵守して住宅地開発を行う事業者に対して、予算の範囲内で支援します。
• 補助率/補助金額：5区画以上の開発で100万円/区画
• 申請期限：記載なし
• 掲載URL：https://www.town.kosa.lg.jp/q/aview/101/11483.html
• お問い合わせ：甲佐町役場 地域振興課

■【島根県奥出雲町】町産材利用促進事業費補助金

• 概要：奥出雲町では、林業及び住宅関連産業の振興と町内産木材の利用促進を図るため、町内産木材を使用して住宅の新築、増改築、修繕、リフォーム又はリノベーションを行う住宅の居住者に、奥出雲町町産材利用促進事業費補助金を交付します。
• 補助率/補助金額：使用した町産材1?当たり　10万円（上限200万円／戸）
• 申請期限：記載なし
• 掲載URL：https://www.town.okuizumo.shimane.jp/www/contents/1728528255576/index.html
• お問い合わせ：奥出雲町役場 環境政策課　林業係

■【埼玉県所沢市】所沢市スマートハウス化推進補助金

• 概要：自ら居住する市内の住宅において、環境負荷を小さくするリフォームをする市民の方に対して、経費の一部を補助します。
• 補助率/補助金額：上限金額30万円
• 申請期限：2024年4月1日～2025年2月28日
• 掲載URL：https://www.city.tokorozawa.saitama.jp/kurashi/seikatukankyo/kankyo/ekojyosei/smarthouse2022.html
• お問い合わせ：所沢市　環境クリーン部

■【京都府久御山町】久御山町住宅用断熱改修等促進事業費補助金

• 概要：住宅の省エネルギー性能の向上を図り、民生家庭部門における温室効果ガスの削減を推進することを目的として、町内の既存住宅における断熱改修等を行う者に対して、改修に要する経費の一部を補助する制度を実施しています。
• 補助率/補助金額：補助対象設備に対し10分の1、上限5万円
• 申請期限：改修工事完了日から6ヶ月以内
• 掲載URL：https://www.town.kumiyama.lg.jp/0000005771.html
• お問い合わせ：久御山町役場事業環境部産業・環境政策課

■【埼玉県上尾市】上尾市住宅断熱改修奨励金

• 概要：市では、地球温暖化対策を推進するため、家庭からの温室効果ガス排出削減効果の高い住宅の断熱性能を高める住宅の断熱性能を高めるため国が実施している『子育てエコホーム支援事業（断熱リフォーム）※』または『先進的窓リノベ2024事業』の補助金（対象補助金）を利用した市民に対して奨励金を交付します。
• 補助率/補助金額：対象補助金の工事に係る経費から対象補助金を控除した額に対し2分の1の額（上限100,000円）
• 申請期限：2024年7月29日～2025年3月31日
• 掲載URL：https://www.city.ageo.lg.jp/page/368581.html
• お問い合わせ：環境政策課ゼロカーボン推進室

■【山梨県北杜市】北杜市建築物県産材活用促進事業費補助金　

• 概要：本市の林産業及び住宅産業の活性化を図ることを目的として、県産材の活用促進を図る市内企業グループが、市内に建築される建築物に、県産材を使用した製材品等を使用する取組に対し、北杜市建築物県産材活用促進事業費補助金交付要綱を制定しました。
• 補助率/補助金額：
  構造材等 1棟当たり12万円まで
  内装材 1棟当たり22万円まで
• 申請期限：補助金額の確定から起算して6か月以内
• 掲載URL：https://www.city.hokuto.yamanashi.jp/docs/29292.html
• お問い合わせ：北杜市　産業観光部 林政課

■【福井県あわら市】商業エリア空き店舗・空き家改修事業補助金

• 概要：北陸新幹線芦原温泉駅開業を受け、JR芦原温泉駅前やあわら温泉街の商業エリアの活性化を図るため、店舗兼住宅の空き店舗や空き家等を、店舗として活用しやすくするための改修費の一部を補助します。 随時募集を受け付けております。
• 補助率：補助対象経費の2分の1以内
  補助金額：
  ・空き家、空き店舗兼住宅を活用する場合：500万円 ※条件あり
  ・空き店舗を活用する場合：250万円
• 申請期限：記載なし
• 掲載URL：https://www.city.awara.lg.jp/mokuteki/industry/industry0401/p010615.html
• お問い合わせ：あわら市役所 商工労働課

■【徳島県北島町】令和6年度 北島町重点対策加速化事業補助金

• 概要：北島町では、「2050年カーボンニュートラル」の実現に向けた脱炭素化を加速するため、太陽光発電設備、蓄電池、エコキュート、EVなどの脱炭素化設備の普及を推進しています。
• 補助率/補助金額：
  【個人向け】
  ①太陽光発電設備/7万円/kW　上限なし
  ②蓄電池/補助対象経費の1/3　上限32.9万円
  ③高効率給湯器/補助対象経費の1/2　上限30万円
  ④電気自動車、プラグインハイブリッド自動車/（蓄電容量×1/2×4万円/kWh）＋30万円
  ⑤充放電設備(V2H)/補助対象経費の1/2 上限60.5万円
• 申請期限：2024年８月７日（水） ～ 2025年１月31日（金）
• 掲載URL：https://www.town.kitajima.lg.jp/docs/4057086.html
• お問い合わせ：北島町市役所

■【十日町市】十日町市再生可能エネルギー活用の支援

• 概要：十日町市では、地球温暖化対策を推進することを目的に、住宅や事業所への自然エネルギーを利用した機器及び設備の設置に対し補助金を交付します。
• 補助率/補助金額：
  太陽光発電＝・最大出力10キロワット以下の場合
  最大出力×10万円（上限60万円）
  ・最大出力10キロワット超の場合
  60万円＋（最大出力－10キロワット）×1万円（上限100万円）
  定置用蓄電池＝補助対象経費（消費税を除く）の3分の1（上限20万円）
  地中熱利用＝補助対象経費（消費税を除く）の3分の1（上限80万円）
  木質バイオマスストーブ等＝木質のペレット、チップ又は薪を燃料とする暖房機やボイラーであること。薪の場合は、二次燃焼構造を有するもの又は燃焼効率70％以上のもの。
• 申請期限：【令和6年度分】申請受付は2024年4月1日（月曜日）から行います。
• 掲載URL：https://www.city.tokamachi.lg.jp/kurashi_tetsuzuki/gomi_kankyo_pet/saiseikanouenergy/9755.html
• お問い合わせ：十日町市役所　環境エネルギー部 環境衛生課 エネルギー政策係

■【埼玉県】家庭における省エネ・再エネ活用設備導入補助金

• 概要：令和6年度は自らが居住する既存住宅に新たに省エネ・再エネ活用設備（太陽光発電設備、太陽熱利用システム、蓄電池、エネファーム）を導入する方に補助を行います。
• 補助率/補助金額：
  ①太陽光発電設備　7万円／Kw（上限35万円）
  ②太陽熱利用システム　補助対象経費の2/3（上限40万円）
  ③蓄電池　④エネファーム　10万円／件
• 申請期限：2025年1月31日（金）まで
  ※予算額の範囲を超えた場合は受付を終了することがあります。
• 掲載URL：https://www.pref.saitama.lg.jp/a0503/hojyokin2.html
• お問い合わせ：環境部 エネルギー環境課 住宅等省エネルギー推進担当

■【新潟県】令和6年度　新潟県雪国型ZEH宣伝支援事業補助金

• 概要：新潟県は、戸建て住宅の割合が高く、多雪寒冷な気候のため、冬季の暖房由来のCO2排出量が全国平均の2倍となっており、住宅のゼロエネルギー化の取組を推進することが重要です。
  雪国型ZEHの設計者、施工者、販売者や広告事業者等が実施する雪国型ZEHの宣伝に係る費用に対して補助金を交付します。
• 補助率/補助金額：対象経費の２分の１以内/上限50万円　
• 申請期限：2024年6月11日（火曜日）～2025年1月31日（金曜日）
• 掲載URL：https://www.pref.niigata.lg.jp/site/kankyo/zehsenden2.html
• お問い合わせ：新潟県環境局環境政策課カーボンゼロ推進室