間取りは自由、仕様はstudio D plus監修
「HALF ORDER HOUSE」は、デザイン住宅を建てたいけれど手間や時間、費用の心配がある方にぴったりのサービスです。
特徴は、仕様などは厳選されたバリエーションの中から選択し、間取りや収納などのレイアウトはお客様のライフスタイルに合わせて自由にカスタマイズできる点です。
このサービスを利用することで、建築設計事務所のハイクオリティなデザイン性を持った住宅を、リーズナブルかつスピーディーに建てることが可能です。
家への想いや暮らしの夢、未来への希望、具体的な予算などを丁寧にヒアリングし、それらを叶えるために最善のプランを提案いたします。
さらに、「BESPOKE HOUSE」という選択肢をご提示できる点も私たちの強みです。
あなたらしい暮らしを実現するために、私たち設計事務所が全力でサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください。
【このようなお客様はHALF ORDER HOUSEがお勧め】
・デザインの提案を受けたい人
・設計費用を効果的に抑えたい人
・打合せの時間を最小限に抑えたい人
・最初からある程度の予算を把握しておきたい人
・ご自身で細かな仕様を決定するのが難しい人
HALF ORDER HOUSEのラインナップLINE UP
「HALF ORDER HOUSE」- 2つの新しい住宅プラン、年内に登場予定！-
「HALF ORDER HOUSE」の住宅ラインナップは、年内に2つの新しいプランを発表いたします。
このラインナップは異なるニーズに対応し、「2つの特別なプラン」をご用意しております。
以下は仮の概要であり、プランの名称や内容などはあくまでイメージです。
年内にリリース予定の「HALF ORDER HOUSEのラインナップ」にご期待ください。
Housing plan part 1 参考坪単価：￥価格は未定です
Part 1の特性
・都市の喧騒から適切に遮断される設計
・自然光を最大限に活用しつつも、カーテンいらずの明るい室内
・モダンで快適な生活空間を実現
Housing plan part 2 参考坪単価：￥価格は未定です
Part 2の特性
・バリアフリー設計で快適な生活をサポート
・介護や移動の際の負担を最小限に抑えた設計
・安全、便利な設備と清潔感ある理想的な住まい
HALF ORDER HOUSEの設計～施工までFLOW
設計～竣工までのプロセスは下図のようになります。
弊社では、お問い合わせ～初めてお会いしてご相談、ヒアリング、
提案プレゼンテーションまで無料で行っております。
設計契約後、実施設計、仕上げ材料の選定などを行います。
※下図は一般的なイメージです。
- studio D plus
- お客様
- 工務店
- ご相談・ヒアリング～プレゼンテーションは無料
-
-
お問い合わせ（無料）
メールまたは、お電話にてお問い合わせください。
お客様のご要望、状況に応じ、今後の流れをご説明させていただきます。 -
ご相談・ヒアリング（無料）
まずはどんな暮らしに憧れるのか、憧れの暮らしからどんなシーンが思い浮かぶのか、住まいに対するご要望など、たくさんの想いをヒアリングさせてください。
理想とする住まいのイメージを明確にし、希望条件などの整理も行っていきます。 -
プレゼンテーション・設計料見積り (無料)
studio D plus では、理想の住まいのイメージをより具体的につかんでいただくために、ヒアリングの内容をもとに無料でプランを作成し、プレゼンテーションを実施しております。
同時に設計費用についての見積もりも提出いたします。
-
- 設 計
-
-
設計契約
無料プレゼンから基本設計として、提案内容やデザインなど、ご了解いただけいただけましたら、設計契約を結びます。
-
プランの決定
あらかじめ決められたコンセプトを軸に間取りやデザイン、設備の仕様などを詰めていきます。このステップは、これから建てる家がどのような家になるのかが決まる重要なステップです。
もう一度、整理したご希望内容を確認し、プランの決定はご納得ゆくまで行います。 -
実施設計
実施設計では基本プランから、さらに細部の仕上げ材料や仕様など、弊社指定のバリエーションからデザインする実施設計を行います。
意匠・構造・仕様・設備・電気・換気など各部分の詳細仕様に関して決めていきます。
-
- 設計監理
-
-
施工会社の選定・設計監理契約
実施設計図を元に、数社の施工会社から相見積もりを取ります。その後、各施工会社の特徴、予算を見極めながら施工会社の選定を行います。（お客様と施工会社との契約）
施工会社が決まりましたら、施工会社と建築プランの詳細打ち合わせを行い、プロの立場から工事のプロセスなどを監理するため、お客様と弊社の間で「設計監理契約」を結びます。 -
工事契約
お客様は施工会社の特徴、工事金額を考慮し、工事請負会社を選定し、お客様が施工会社と直接契約していただきます。
-
着工・設計監理
いよいよ着工です。
工事期間中は実施設計図および仕様書通りに施工されているかなど工事状況を随時確認し、必要に応じて施工会社に手直し等の指示やさらに詳細な図面を作成し、指示いたします。 -
竣工・引き渡し
工事が完了しましたら竣工チェックを行い、いよいよ引渡しです。
建築、設備などのアフターフォローについても説明いたします。
-
HALF ORDER HOUSEに関するよくあるご質問Q & A
- Q.BESPOKE HOUSEとHALF ORDER HOUSEは具体的に何が違うのでしょうか？
- A.
BESPOKE HOUSEは全てが自由設計です。
一方、HALF ORDER HOUSEは間取りは自由にデザインできますが、設備や材料、仕様などは、弊社指定の厳選されたバリエーションの中から選択していただくサービスです。
建築設計事務所ならではの優れたデザイン性とハイクオリティな住宅を、よりスピーディに施工することに特化したサービスです。
- Q.費用はどのくらいかかりますか？
- A.
40坪程度の場合、設計料は60万円、設計監理料は100万円、申請料は30万円が標準的な金額となっております。
HALF ORDER HOUSEでは、BESPOKE HOUSEに比べてコストを70％程度に抑えることができます。
ただし、具体的な費用については、お客様のご要望に合わせて見積もりをさせていただきます。
私たちの目標は、お客様が理想とする注文住宅をリーズナブルな価格で提供することです。
- Q.細かい仕様の変更には対応してもらえますか？
- A.
弊社では、お客様の細かい仕様の変更にも柔軟に対応しています。
お客様のご要望を最優先に考え、理想とする家づくりを実現するために全力で取り組みます。
お客様のアイデアやご希望を重視し、お客様のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現するために、実施設計の段階では柔軟に調整いたします。
お気軽にご相談ください。
- Q.相談から建物の完成までの期間はおおよそどのくらいでしょうか？
- A.
HALF ORDER HOUSEを利用して新築住宅を建てる場合、通常の住宅工事に比べて工期が短縮されることが予想されます。
ただし、プロジェクトの規模や内容によって異なります。
例えば、土地探しを除いた場合、ご相談から引き渡しまでの期間は通常、約8カ月から10カ月程度となります。
この短縮されたスピーディな工程により、お客様は理想の住まいを早く実現することが可能となります。
費用についてCOST
40坪程度までの想定金額です。都度見積もりをさせていただきますので、その際の参考にしてください。
-
設計料
60万円
-
設計監理料
100万円
-
その他申請料
例）
確認申請 30万円
※お見積もりの際には建築費用も合わせて算出いたしますので、まずはご希望の金額をお教えください｡
※各商品ごとの目安価格もございますので、参考にしてください。