（1）2025年度「長期優良住宅化リフォーム」制度のポイント

2025年度の長期優良住宅化リフォーム推進事業とは、既存住宅の長寿命化や省エネ化、子育て世帯向け改修などを支援し、良質な住宅ストックの形成を促進する国の補助事業です。既存住宅を長く安心して住める「長期優良住宅」へとリフォームすることを後押しするため、リフォーム費用の一部を国が補助します。

■事業のポイント
この事業は、事業者が国に登録し、リフォーム計画を提案する「事前採択タイプ」で実施されます。
受付開始日: 事業者登録と「事前採択タイプ」の提案受付は、2025年5月20日（火）より開始されています。

■補助対象リフォーム
・耐震性の強化: 地震に強い家にする改修。
・省エネ性の向上: 断熱改修や設備の高効率化など。
・劣化対策: 構造躯体の補修や防腐・防蟻処理など。
・維持管理・更新の容易性: 配管の点検・清掃しやすい設計など。
・バリアフリー化: 段差解消や手すり設置など。
・住宅履歴情報の整備: リフォーム履歴の記録。

■補助金額
1戸あたり上限80万円から160万円です。子育て世帯や三世代同居に対応するリフォームでは、要件を満たせば加算措置が適用されます。

■申請受付期間
一戸建て住宅／評価基準型: 2025年6月13日～9月30日
共同住宅／評価基準型: 2025年6月27日～9月30日
事業者登録期間: 2025年5月20日～11月28日

■申請から補助金交付までの流れ

・住宅所有者がリフォーム事業者に相談:
まずはリフォームを検討している住宅所有者が、工務店やリフォーム会社に相談します。

・事業者が住宅診断を実施し、リフォーム計画を作成:
相談を受けた事業者は、住宅の状況を診断し、補助金の対象となるリフォーム計画を策定します。

・事業者が国に申請:
事業者が国に「事業者登録」を行い、策定したリフォーム計画を「事前採択タイプ」として提出します。

・国が審査・採択:
国土交通省が提出された計画を審査し、採択された案件が補助金の対象となります。
リフォーム工事実施: 採択後、リフォーム工事が実施されます。

工事完了後、補助金交付: 工事完了後、要件を満たしていれば補助金が交付されます。

2025年度「長期優良住宅化リフォーム推進事業」**は、既存の住宅を長く安心して住み続けられる「長期優良住宅」へと改修するために、国がリフォーム費用の一部を補助する制度です。
この制度を活用することで、住宅の性能を向上させ、より快適で持続可能な住まいを実現できる可能性があります。
リフォームを検討中の方は、この機会に制度の活用をぜひご検討ください。

参考：
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001273.html
令和７年度も長期優良住宅化リフォームを支援します!

（2）地方自治体が支援する住宅や不動産関連の補助金、助成金

■【徳島県小松島市】空き家再生等促進事業補助金（新規）

概要：空き家等を改修して、地方創生に貢献する目的で活用するために行う宿泊施設、物品販売等を営む店舗、飲食店等や移住者向け住宅にかかる、次に掲げるリノベーション工事に要する経費に対し補助を実施します。
補助率/補助金額：補助対象経費の3分の2（補助額の上限3,200,000円）
申請期限：2025年5月12日（月）～令和7年１１月28日（金）
掲載URL：https://www.city.komatsushima.lg.jp/docs/4756529.html
お問い合わせ：小松島市役所

■【福井県越前市】PPAによる太陽光発電設備導入補助金（新規）

概要：住宅や事業所の土地や建物の屋根に、PPA事業者が太陽光パネルを設置する事業に補助します。
補助率/補助金額：
・個人住宅の場合　7万円/kW（上限5kW：35万円）
・事業所の場合　　5万円/kW（1～100kWまで）　3万円/kW（101～200kWまで）（上限200kW：800万円）
申請期限：2025年4月28日～10月31日（先着順）
掲載URL：https://www.city.echizen.lg.jp/office/kankyounourin/051/hojyoseido/ppa.html
お問い合わせ：越前市脱炭素補助金申請ひろば事務局

■【福岡県糸島市】住宅用太陽光発電等リース設置補助金（新規）

概要：市では、地球温暖化の原因となる二酸化炭素の排出量を減らし、2050年カーボンニュートラル実現をめざして取り組んでいます。
住宅から排出される二酸化炭素のうち70％が電力使用によるものとされているため、環境省「地域脱炭素移行・再エネ推進交付金(重点対策加速化事業)」を活用し、住宅の屋根置き型太陽光発電設備及び蓄電池設備の設置補助を令和9年度まで実施しています。
補助率/補助金額：太陽光発電設備（出力1kWあたり70,000円）蓄電池設備（設置費用の3分の1）
申請期限：2025年11月28日（金曜日）まで
掲載URL：https://www.city.itoshima.lg.jp/s011/010/010/060/zerocarbon_citizen/r7juten_lease.html
お問い合わせ：糸島市役所　生活環境部　環境政策課

■【埼玉県所沢市】所沢市スマートハウス化推進補助金（新規）

概要：自ら居住する市内の住宅において、環境にやさしいリフォームをする市民の方に対して、経費の一部を補助します。
補助率/補助金額：エコリフォームの上限額は合算して30万円。
申請期限：令和7年4月1日(火曜)から令和8年2月27日(金曜)
掲載URL：https://www.city.tokorozawa.saitama.jp/kurashi/seikatukankyo/kankyo/ekojyosei/smarthouse2022.html
お問い合わせ：所沢市　環境クリーン部　マチごとエコタウン推進課

■【新宿区】令和7年度新宿区省エネルギー及び創エネルギー機器等補助制度

概要：「ゼロカーボンシティ新宿」の実現に向けて、地球温暖化の原因となるCO2の排出量削減を図るため、省エネルギー及び創エネルギー機器等を設置又は施工した方に対して、区が費用の一部を補助します。
補助率/補助金額：機器区分・補助要件により異なる
［個人住宅］
・太陽光発電システム：合計出力1kWあたり100,000円（合計出力1kWあたり100,000円）
・CO2冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）：定額100,000円
・ 家庭用燃料電池（エネファーム）：定額100,000円
・高反射率塗装（屋根又は屋上）：定額100,000円
・断熱窓：施工経費(税抜)の25%（上限100,000円）
など
申請期限：令和7年4月14日（月）から令和8年3月31日（火）まで（必着）
掲載URL：https://www.city.shinjuku.lg.jp/seikatsu/shoenergy.html
お問い合わせ：新宿区環境清掃部環境対策課脱炭素事業係

■【富山市】富山市省エネルギー機器等導入補助事業

概要：富山市では、住宅における脱炭素化を促進し、「ゼロカーボンシティ」の実現を目指すため、市内において省エネルギー機器等を導入した個人（ペレットストーブは法人及び個人事業者も可）に、機器の導入に要した費用の一部を補助する「富山市省エネルギー機器等導入補助事業」を開始します。
補助率/補助金額：
・家庭用燃料電池（エネファーム）の場合：5万円（10件）
・ペレットストーブの場合：5万円 （17件）
申請期限：2025年5月1日（木曜）～2026年3月19日（木曜）
掲載URL：https://www.city.toyama.lg.jp/kurashi/gomi/1010252/1005156.html
お問い合わせ：富山市役所

■【香川県多度津町】令和7年度住宅用太陽光発電システム設置事業補助金

概要：令和7年度多度津町住宅用太陽光発電システム設置事業補助金の申請については、令和7年4月1日（火曜日）午前8時30分より、多度津町役場住民環境課環境係（役場本庁舎1階）にて受付を開始します。
補助率/補助金額：補助額：1kwあたり3万5千円（上限7万円）
申請期限：令和7年4月1日（火曜日）～
掲載URL：https://www.town.tadotsu.kagawa.jp/soshikikarasagasu/juminkankyoka/kankyotaisaku/ondanka/2248.html
お問い合わせ：住民環境課

■【練馬区】練馬区カーボンニュートラル化設備設置等補助金

概要：住宅都市である練馬区では、二酸化炭素の5割以上が家庭から排出されています。
家庭から排出される二酸化炭素の多くは、給湯や冷暖房、照明など住宅等の建築物から排出されていることから、既存住宅の省エネ・再エネ設備を導入する費用の一部を補助しています。
補助率/補助金額：
・太陽光発電設備：8万円
・蓄電システム：5万円
・エネファーム：5万円
・エコキュート：2.5万円
など
申請期限：令和7年4月15日（火曜）～令和8年3月31日（火曜）
掲載URL：https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/shigoto/kankyo/energyreduction/hojo.html
お問い合わせ：練馬区　環境部　環境課　地球温暖化対策係

■【兵庫県神戸市】住宅地における店舗等立地支援事業

概要：ニュータウンの活性化に向けて、賑わいの創出や歩いて暮らしやすいまちづくりを進めるため、住宅地において店舗等を新たに出店する方に、その店舗等の新築またはリフォームにかかる費用を支援する補助制度です。
補助率/補助金額：補助対象経費の合計の2分の1（上限100万円）
申請期限：2025年04月01日～2026年01月31日
掲載URL：https://www.city.kobe.lg.jp/a94328/tenposhien.html
お問い合わせ：都市局都市づくり課

■【滋賀県長浜市】長浜市まちなか出店支援事業補助金

概要：本市では、伝統的街並み景観の維持保全に重点を置いた遊休不動産流動化策を展開しているところです。
これにより、コロナ禍において急増したまちなかの空き店舗数も、一時はコロナ流行前の水準にまで回復しました。
しかし、遊休不動産を活用した新規出店が進む一方で、閉店する店舗もあり、空き店舗の解消に至るには難しい状況です。
令和7年度は、空き店舗のさらなる解消を図るとともに、商業観光都市としての魅力に磨きをかけるため、まちなかでの新規出店を支援します。
補助率/補助金額：最大150万円の補助金を交付します（補助率：10/10）。
申請期限：2025年04月01日～2025年05月21日
掲載URL：https://www.city.nagahama.lg.jp/0000015270.html
お問い合わせ：長浜市産業観光部　商工振興課

■【長野県岡谷市】若者移住者住まいの支援事業

概要：本市への若者の移住定住を促進し、定住人口の増加及び地域の活性化を図るため、市内に移住する方の住宅取得に対する経費の一部を補助します。
補助率/補助金額：移住に伴う新築住宅（建売物件含む）または、中古住宅の取得費用。
・住宅取得費補助金：50万円（対象経費の10分の1以内）
・移住奨励金：20万円
・29歳以下加算：30万円
申請期限：記載なし（予算に達し場合終了）
掲載URL：https://www.city.okaya.lg.jp/soshikikarasagasu/tiikisousei/mahishisousei/tiikisousei/shiseijoho/51/24218.html
お問い合わせ：地域創生推進課

■【福島県会津美里町】会津美里町住宅取得支援事業補助金

概要：町に移住し住宅を取得される方に対し、取得費用の一部を補助する「会津美里町住宅取得支援事業補助金」制度を用意しています。
田舎暮らしをしたい方、自然豊かな環境で子育てをしたい方など、町内への移住者を応援します！
補助率/補助金額：住宅（新築・中古）の取得費が対象で補助対象経費の2分の1の範囲内で補助します。（町外からの移住者：最大70万円）
申請期限：記載なし
掲載URL：https://www.town.aizumisato.fukushima.jp/soshiki/1006/5/2/1/963.html
お問い合わせ：福島県 建築指導課 民間建築担当

■【宮崎県日南市】住宅等の建材に飫肥杉材を使用する場合、補助金

概要：日南市では、日南市産飫肥杉材を使って住宅の新築、増築、改築、大規模事業所の新築を行った場合、一定の要件を満たせば補助金を受けることができます。
補助率/補助金額：
・住宅の新築…40万円（注意）市外からの移住者は50万円
・住宅の増築、改築…20万円（注意）市外からの移住者は30万円
・大規模事業所の新築…100万円
申請期限：記載なし
掲載URL：https://www.city.nichinan.lg.jp/shigoto_sangyo/sangyoshinko_jigyoshien/2/3560.html
お問い合わせ：日南市役所　農政課 農産園芸係